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温州调整住房公积金政策
为适应房地产市场供求关系的重大变化，充分发挥住房公积金制度的保障作用，8月6日，温州市对住房公积金多项业务政策进行了优化调整。此次调整以“以房留人、租购并举”为核心导向，旨在帮助职工解决刚性和改善型住房需求，推动房地产市场回稳，为温州“强城行动”和“双万城市”建设注入动力。
此次政策调整覆盖了灵活就业人员、租房群体、购房家庭、退役军人等多个群体，从缴存认定、提取额度、贷*款额度、首付比例到操作流程等多维度发力，切实减轻职工住房负担，激发住房消费潜力。
为支持刚性和改善型住房需求，对住房公积金贷*款政策进行了全面优化升级，职工夫妻双人缴存住房公积金的家庭，最高贷*款额度从100万元大幅提升至130万元；单人缴存家庭的最高贷*款额度也由65万元提高到80万元，大大增强了缴存职工的购房支付能力。
首付比例的降低为购房者带来了实实在在的便利。住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请个人住房公积金贷*款时，最低首付款比例从30%下调至20%;而购买配售型保障性住房的，首付款比例不低于15%，这一调整降低了购房的资金门槛，让更多家庭能够更轻松地实现住房改善的愿望。
在贷*款人年龄上限的调整则体现了政策的人文关怀。此次政策将住房公积金贷*款人年龄上限进行了优化，男性从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，女性则维持65周岁不变，进一步拓宽了缴存职工的贷*款申请范围。
政策进一步支持住房消费家庭代际互助提取。对于已办理个人住房贷*款(含商业性个人住房贷*款和住房公积金贷*款)的职工，其本人、配偶及其直系亲属(父母、子女)可申请提取住房公积金用于协助还贷，提取总额上限为过去12个月实际偿还的贷*款本息总额，此举有效盘活了家庭住房公积金资源，减轻了还贷压力。
政策进一步优化无房提取政策，缴存职工家庭在以县(市)级行政区域划定的缴存地范围内无自有住房的，申请无房提取住房公积金的，每月可提取额度由1800元提高至2000元。政策还加大对多孩家庭支持力度。按照国家生育政策生育多孩(2016年1月1日以后出生的)的缴存人家庭无自有住房申请提取住房公积金的，可参照新市民、青年人的“随时提、全额提”政策，以本人申请时住房公积金实际月缴存额随时、全额提取住房公积金。
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